苏州国际经贸大厦
外立面
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 苏州市姑苏区西环路1638号
电 话： 18115685883
楼 层： 26层
电 梯：客梯4部，货梯2部
网 络： 电信、联通、移动
物业公司： 明海物业
物业管理费：17.8 元/㎡/月
租金均价：50.0元/㎡·月
总建筑面积： 66003平方米
标准层面积： 2315平方米
层高/净高：4.5米/2.8米
停车位： 地上425个，地下238个
车位费： 180元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 176 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 8800 元/月 |
| 286 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 14300 元/月 |
| 366 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 18300 元/月 |
| 453 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 22650 元/月 |
| 575 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 28750 元/月 |
| 653 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 32650 元/月 |
| 1280 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 64000 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）
18115685883
专业顾问
项目简介
项目位于苏州狮山路和西环交汇路，占据交通网络主干道，是苏州繁华的商业区之一，地理位置优越，交通极其方便，是招商投资的理想选择，定位为5A级全装修办公楼，共26层，其中1-3层为商业区，4-26层为办公写字楼，面积从113平方米1200平方米不等，满足企业多元化需求。 苏州国际经贸大厦位于南京市秦淮升州路，由无开发商建成，总建筑面积：66003平方米，标准层面积 2315平方米，层高/净高4.5米/2.8米，共计房屋630户，停车位地上425个，地下238个。
周边信息
附近的酒店 距离苏州嘉伯瑞服务公寓(寒山寺西环路地铁站店)112米、距离兰汀酒店(三香路苏州市体育中心店)146米、距离三只猫公寓(苏州万通大厦店)152米、距离苏州络香贰号酒店(三香路附二医院店)237米、距离宜必思·尚品酒店(苏州体育中心三香路店)444米、距离宜必思酒店(苏州体育中心三香路店)460米、距离柏纳酒店(苏州体育中心西环路店)581米、距离云墅云居公寓(运河路分店)603米、距离全季酒店(苏州狮山永利广场店)724米、距离欧乐梦时尚酒店(苏州寒山寺沙金桥地铁站店)818米、距离苏州万豪酒店899米、距离如康酒店(苏州市体育中心苏大附二院店)980米、距离苏州狮山万豪万枫酒店(寒山寺店)1.1公里、距离苏州鸿泰宾馆(苏州寒山寺滨河路地铁站店)1.2公里、距离苏州新区淮海街亚朵酒店1.2公里、距离苏州宝元客栈(寒山寺店)1.3公里、距离桔子酒店(苏州寒山寺山塘街店)1.3公里、距离尚客优酒店(苏州寒山寺枫桥店)1.4公里、距离如家·neo酒店(苏州寒山寺滨河路地铁站店)1.4公里、距离艺漫·YIMAN·HOTEL酒店(苏州寒山寺狮山路地铁站店)1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共37家酒店。最近距离: 112米，最远距离: 2000米； 100-300米4家，300-500米2家，500米-1公里6家，1-2公里25家；酒店类型9种，前三种类型：经济型16家、舒适型12家、公寓式酒店3家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离瑞幸咖啡(恒业铂金大厦店)105米、距离焰火主场·烧烤大排挡·夜宵(三香路体育场店)109米、距离屋头串串(体育场店)112米、距离南诸记云南下饭菜(星辉1976科技产业园店)124米、距离青云澜兰州牛肉面(西环路店)126米、距离鑫震源·苏式大虾生煎(星辉1976产业园店)128米、距离周记羊肉煲(西环路店)129米、距离常熟传统炒浇面馆132米、距离库迪咖啡(星辉1976产业园店)137米、距离惩顺面馆138米、距离合缘轩·私宴·融合菜148米、距离炖炖饱快餐盒饭152米、距离阿祥嫂隆江猪脚饭(星辉1976产业园店)152米、距离肯德基(西环路汽车穿梭店)158米、距离晟味轩餐饮店195米、距离鹿鸣私宴(姑苏店)231米、距离瑞幸咖啡(中广核科技大厦店)242米、距离御华台·东方融宴(姑苏店)243米、距离御华台·东方融宴(姑苏店)243米、距离月牙弯手工水饺(体育中心店)298米。
附近餐饮分析 2公里范围内共198家餐饮。最近距离: 105米，最远距离: 2000米； 100-300米20家，300-500米11家，500米-1公里89家，1-2公里78家；餐饮类型47种，前三种热门类型：中餐26家、火锅22家、苏菜16家。人均约¥12～¥543。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国建设银行苏州金融中心支行114米、距离中国光大银行苏州分行信用卡中心148米、距离中国光大银行(苏州金阊支行)150米、距离中国工商银行(三元支行)499米、距离中国工商银行24小时自助银行(三元支行)500米、距离中国银行(苏州三元支行)568米、距离浦发银行24小时自助银行(新区支行)596米、距离浦发银行(新区支行)605米、距离中信银行24小时自助银行(苏州营销服务中心)644米、距离中信银行(苏州高新技术开发区支行)645米、距离中国民生银行24小时自助银行服务(苏州新区支行)671米、距离中国民生银行(苏州新区支行)685米、距离中国邮政储蓄银行(干将支行)697米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(干将西路支行)704米、距离兴业银行黄金交易中心(苏州高新技术产业开发区支行)722米、距离兴业银行(高新区支行)723米、距离江苏银行(苏州新区支行)753米、距离江苏银行24小时自助银行服务(苏州新区支行)761米、距离三井住友银行(中国)有限公司苏州分行778米、距离交通银行(苏州高新技术产业开发区支行)787米。
附近银行分析 2公里范围内共92家银行及相关金融网点。最近距离: 114米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，300-500米1家，500米-1公里34家，1-2公里54家；主要银行品牌包括：中国建设银行12家、中国工商银行11家、中国邮政储蓄银行8家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
苏州新久源企业管理有限公司、苏州宝莉美进出口有限公司、苏州嘉成电子商务有限公司、苏州市雀跃文化体育发展有限公司、盘起大连工业有限公司(苏州分公司)、网程夏络电子商务有限公司、苏州市左硕电子科技有限公司、江苏圣典(苏州)律师事务所。
交通信息
地址：苏州市姑苏区西环路1638号
咨询电话（写字楼顾问）：18115685883
手机：18115685883
网址：www.szguojijingmao.cn
附近的地铁站： 距离地铁1号线西环路站507米 附近的公交站： 狮山桥东公交站211米途经公交车：10路东线 10路西线 60路北线 60路南线 64路 81路 306路 333路 931路 快线8号 快线8号[教育园走向] 快线8号高峰 体育中心公交站314米途经公交车：10路东线 10路西线 40路东线 40路区间 40路西线 60路北线 60路南线 64路 81路 262路 306路 325路 415路 9001路社区巴士东线 9001路社区巴士西线 快线8号 快线8号[教育园走向] 快线8号高峰 快线8号支线 附二医院公交站423米途经公交车：39路 40路东线 40路西线 51路工作日早高峰 60路北线 60路南线 312[不进天池山] 快线8号支线 附二医院(体育中心)公交站425米途经公交车：2路 35路 38路 51路 89路 262路 303路 304路 308路 312路 312路长线 317路 321路 511路 931路 9001路社区巴士东线 快线10号 快线11号 快线11号区间 夜3路 馨连桥公交站526米途经公交车：9路 60路北线 60路南线 64路 81路 332路 333路 935路 9001路社区巴士东线 9001路社区巴士西线 快线8号支线 五环桥公交站790米途经公交车：10路东线 10路西线 60路北线 60路南线 64路 81路 262路 306路 325路 415路 快线8号支线 新城花园酒店公交站848米途经公交车：2路 35路 38路 39路 40路东线 40路西线 51路 51路工作日早高峰 89路 303路 304路 308路 312[不进天池山] 312路 312路长线 317路 321路 325路 333路 390路 415路 511路 快线10号 快线11号区间 夜3路 虹桥公交站884米途经公交车：9路 60路北线 60路南线 64路 81路 332路 333路 935路 9002路社区巴士东线 9002路社区巴士西线 快线8号支线 金狮大厦公交站928米途经公交车：30路北线 30路南线 31路 33路 40路东线 308路 321路 325路 390路 415路 622路 高峰13号晚高峰 高峰13号早高峰 游3路 三元新村公交站947米途经公交车：9路 10路东线 10路西线 306路 332路 931路 935路 9001路社区巴士东线 9001路社区巴士西线 快线8号 快线8号[教育园走向] 快线8号高峰
项目位置
